办事依据

 l   《城市规划法》第31条、《广东省实施〈中华人民共和国城市规划法〉办法》第28条、《广州市城市规划条例》第17条

服务对象

l    用地单位

业务适用条件

l  历史上未取得规划行政主管部门的用地批准文件，但已取得土地管理部门核准的历史用地权属证明或《国有土地使用证》

提交资料

l         授权委托书（原件，当申请人委托代理人办理有关事宜时需提交，应当明确代理权限）；申请人身份证明（申请人是自然人或法人的，应当提交有效身份证明或有效证件、执照，所有证件可为复印件，核对原件）；

l         申请函（说明申请补办许可证的原因、拟建项目的要求、地块的现状基本情况和其他需要特别说明的事项）；

l         符合条件的1/500广州市平面坐标系统和高程系统的现况地形图（一式一份、无1/500地形图或用地面积超过10公顷时可用1/2000地形图代替）；

l         有关建设用地权属的证明文件（如已取得的土地管理部门批准核发的产权证明文件，或已取得的与相邻用地单位在用地界线上无争议的证明文件等）；

l         有上级主管部门的，应取得上级主管部门的意见；

l         环保部门对建设项目环境影响评估报告的批复；

l         拟在原历史用地上新建、扩建或改建建设项目的，还应提交下列资料：（1）计划行政主管部门核发的本年度有效的投资计划批准文件（投资批文、固定资产投资许可证或固定资产投资备案登记证等）；（2）总平面规划图（图纸要求见本章附录）、现场照片及其电子文件。

办事时限

l         资料齐全的40个工作日内办结

办事结果

l         核发《建设用地规划许可证》及附件（用地规划红线图）

后续事项

l         继续补办《建设用地规划许可证》要求办理的其他事项